不動産の購入はもちろん、その売却も人生の一大イベントであることは言うまでもありません。
不動産売却に関わる悩みを打ち明けたいけど、簡単に誰にでも話せるものではないでしょう。
この記事はそんな不動産売却における悩みを抱える人が相談を持ち込むべき相談先や、不動産会社が提供するサービスについて解説しています。
この記事を参考に最適な相談先を見つけてください。
不動産の売却における悩みとは？内容ごとに最適な相談先を紹介
まずは不動産を手放したいとおもったきっかけを見ていきましょう。
財産分与や遺産にそなえて売却したい
この場合は弁護士に相談を持ち掛けましょう。
遺産相続にかかわる法律などを考慮した上で最適な売却方法を提案してくれるからです。
借金返済のために不動産を売却したい
この場合は法テラスに相談しましょう。
法テラスにはさまざまな知識や経歴を持った弁護士が所属しており、彼らば悩みを聞いてくれます。
税金を抑えながら不動産を売却したい
この場合は税理士や国税庁の電話相談です。
税金は思いもよらないところにかかり、知らなければ損する制度がたくさんあるので専門家を頼るのが一番でしょう。
確定申告で不動産の売却記載方法について知りたい
この場合は市町村が無料でやっている相談会を活用しましょう。
不動産を売却した年度は確定申告で申請すべき事項があるのは確実ですが、何をすればいいのかわからない人はきっと大勢います。
そんな人に向けてこういった相談会は非常に便利です。
質問内容が定まっていない場合でも丁寧にサポートしてもらえます。
そのほかにも企業間で不動産を売却するときは不動産鑑定士、土地を切り分けて売却したい時は土地家屋調査士の力を借りましょう。
自分で手続きだけを進めたい場合は法務局です。
不動産売却に悩みを抱えるなら不動産会社の提供するサービスも活用してみて
自分から主体的に不動産売却を進めたい場合は、前章で紹介した方法で悩みを解決してください。
しかし、それもわずらわしく誰かに丸投げしたくなることもあるでしょう。
そんな時は不動産会社のサービスを利用するようにしてください。
買取保証
これは不動産会社が販売を仲介し、売れ残った場合は買い取ってくれるというサービスです。
少しでも高い金額で不動産を売却する可能性にかけながら、最終的にはリスクヘッジができる方法になります。
つなぎ融資
家を買い替えるので前の物件を売却するときは一時的に多額のお金が必要になる場面があります。
このとき新しくローンを借りると二重ローンになってしまうので、それを解消してくれるのがつなぎ融資です。
買取
シンプルに不動産会社に買い取りを依頼する方法もあります。
リースバック
不動産を売却後も済み続けたいと考えているのならリースバックを活用しましょう。
賃貸管理
不動産を売却しようと考えているもののまだ賃貸にするかも悩んでいる人はぜひこちらに相談しましょう。
まとめ
不動産売却における悩みの相談先、そして不動産会社が提供するサービスについて紹介しました。
餅は餅屋に、不動産売却における悩みは分野ごとに専門家に相談しましょう。
責任を持って対処してくれるほか、適切な対処方法が見つかりますよ。
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